【聽專家說】「住保履約」山寨版⁉️ 屋主分享崩潰經驗❗️

「住保履約」是社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱住保會)為降低住宅裝潢糾紛所推行的第三方信託履約保證制度，從109年推廣至今，已有超過1億元以上的金額參與「住保履約」，但就有不良業者謊稱同樣有住保履約保障，消費者萬萬沒想到價金卻是匯到某平台，再細看合約內容，根本是跳坑合約…

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全台最幫助住宅受害者的是住保會

全台最支持正派業者的也是住保會

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📍浴廁整修需要多少預算呢？出錢的屋主們一定不樂意看到完工交屋後的幾個月時間內，看到出現滲漏水。為何會出現滲漏水，關鍵就在於工法，設計師說的「門檻型防水工法」真的不可行……聽別人說不如聽專家說，了解工法，讓你聽得懂設計師到底懂不懂浴廁整修工法！

📍403大地震成許多房屋受損，其中也包括有交屋一年內的「新成屋」，屋主該怎麼辦呢？只要房屋在建商保固期內，可要求建商修復。還有房屋損壞嚴重出現「結構損壞」，建議民眾可依法向建商提告求償，不要只想到房價，而讓自身居住安全無保障，聽別人說不如聽專家說，全部說給你聽……

📍建商好大我好怕，說不給驗屋，那真的不是建商說了算，根據「預售屋買賣定型化契約」第13點的驗收規定，建商有義務通知消費者驗收，並將查驗後之房屋瑕疵完成修繕。建商沒有理由禁止買方找驗屋公司，別被建商話術了，他就想要你不要驗屋，聽別人說不如聽專家說，請不要聽建商說……

📍台灣社會進入高齡化，同樣的老屋隨著歲月不斷往上加高屋齡，而老屋常見修繕問題之一就是滲漏水，滲漏水不但影響居住生活品質，也會影響房價，還有可能讓鄰居之間翻臉成惡鄰，滲漏水糾紛太多了，該如何做預防，聽別人說不如聽專家說，全部說給你聽……